いま、都市農家や地主の相続税がどんどん重くなっていることをご存じですか。
なかには、地主で相続税が払えないという問題を抱えている人も・・・！
特に2代目、3代目のみなさんにとって、多くの不動産を引き継ぐゆえの心配や悩みは、深刻になる一方です。
きっかけは、2015年(平成5年)1月から相続税の基礎控除と税率が見直されたことです。
世間では、基礎控除の引き下げで相続税を支払わなければならなくなった人が大幅に増えたことが話題になっています。
しかし、今回の相続税の見直しにより最も損する可能性があるのは、地主や都市農家の後継者のみなさんです。
都市農家の後継者や地主の相続税は資産の額に応じて税率が高くなるうえ、今回の増税では最高税率が50%から55%に引き上げられました。
アベノミクスが始まってから不動産が大きく値上がりしていることも、地主の相続税アップにつながります。
日本は国の借金がGDPの2倍を超え、断トツの世界一です。
高齢者が増えるにつれ、医療や年金、介護のための社会保障費はますます増えます。
消費税はいずれ、10%どころか、20%とか30%になる日が間違いなくやってきます。
消費税を引き上げると必ず起こるのが、「弱い者いじめ」という批判です。
この批判をかわすため、資産家にはより多くの税金が掛かることになるはずです。
あえていわせていただきますが、地主や都市農家の方々は、危機意識が足りないような気がします。
特に年配の方は、これまで成功体験しかなく、現状維持で不都合を感じていないからです。
しかし、環境は急激に変化しています。
「いままで何とかなったんだからこれからも大丈夫だろう」という考えは危険です。
加えて、親族間のコミュニケーション不足、安易な節税対策、不適切な専門家選びなどが重なると、相続をきっかけに親族が争い、資産が大きく減ることになります。
私は現在、企業経営者や地主などの資産家に対し、税務・財務・法務・資産運用などの専門的なコンサルティング・サービスを提供するファミリーオフィス業を営んでいます。
そこで一番問題になっているのが、相続なのです。
これまで2000件以上、資産家のみなさんから相続に関するご相談を受け、多くの資産を持っているがゆえのトラブルを間近で見てきました。
私のこれまでの経験をもとに、多くの不動産を所有する地主や都市農家の2代目、3代目のみなさんが「得する相続」を実現する必要性を感じています。
3代100年先まで一族が幸せに暮らすため、今すぐ手を打つべきです。
また、マンションの地主で相続税が払えない人がとる対策の一つがマンションを売却することです。
マンションを売却すれば、売却益が入ってきますから、それを元手に他の事業に転じる戦略も考えられます。
また、マンションの売却をするときに失敗しやすいのは、いの一番に不動産会社の窓口に行って相談してしまうこと。
これでは、不動産会社の思う壺。
なぜなら不動産会社は、安く早く不動産を売りたいという心理があるからです。
そこでおすすめなのが、不動産一括査定サイト「マンションナビ」。
マンションナビはマンション売却に特化した不動産一括査定サイトです。
不動産一括査定サイトには様々なものが世に出ていますが、マンション売却に特化した不動産一括査定サイトはマンションナビだけ。
マンションナビは評判や口コミもいいし、無料なので、試しに使ってみる程度の気軽な気持ちで利用できますよ。